Estimation théorique
Boulevard Robert Thiboust,77700 Serris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Robert Thiboust,77700-Serris indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-15 | 2 | RTE DE MEAUX | 5 | 122 | 260 | 476971€ | 3910€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DES VERGERS | 6 | 110 | 430 | 531100€ | 4828€ |
2019-12-02 | 30 | BD ROBERT THIBOUST | 4 | 92 | 58 | 496000€ | 5391€ |
2022-12-01 | 5 | RTE DE MEAUX | 1 | 20 | 274 | 332000€ | 16600€ |
2021-06-01 | 5 | RTE DE MEAUX | 1 | 20 | 274 | 800000€ | 40000€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DE LA MORTE PAYE | 9 | 174 | 108 | 583700€ | 3355€ |
2020-09-09 | 6 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 136 | 492 | 504000€ | 3706€ |
2022-10-14 | 12 | RUE DE LA MORTE PAYE | 6 | 150 | 241 | 480000€ | 3200€ |
2022-07-19 | 12 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 129 | 500 | 540000€ | 4186€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DU CLOS DU VILLAGE | 5 | 95 | 137 | 417950€ | 4399€ |
2022-02-11 | 26 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 145 | 487 | 560000€ | 3862€ |
2019-12-04 | 26 | RUE DU CLOS DU VILLAGE | 5 | 95 | 105 | 349000€ | 3674€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LAGNY | 4 | 102 | 459 | 510000€ | 5000€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DE LAGNY | 5 | 79 | 427 | 379000€ | 4797€ |
2019-12-06 | 1 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 158 | 582 | 3750000€ | 23734€ |
2022-07-06 | 16 | RUE DE LAGNY | 5 | 120 | 1051 | 165100€ | 1376€ |
2021-02-10 | 13 | RTE DE MEAUX | 4 | 127 | 315 | 460500€ | 3626€ |
2022-11-09 | 3 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 64 | 372 | 750000€ | 11719€ |
2020-03-26 | 12 | BD ROBERT THIBOUST | 4 | 80 | 0 | 320000€ | 4000€ |
2019-09-18 | 15 | RTE DE MEAUX | 3 | 69 | 443 | 490000€ | 7101€ |
2020-10-15 | 8 | IMP DES QUATRE NATIONS | 5 | 112 | 278 | 463000€ | 4134€ |
2019-08-27 | 18 | RUE DE LAGNY | 5 | 112 | 398 | 495000€ | 4420€ |
2021-10-29 | 11 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 178 | 577 | 648000€ | 3640€ |
2019-11-22 | 6 | IMP DES QUATRE NATIONS | 4 | 98 | 255 | 437000€ | 4459€ |
2021-11-03 | 19 | RUE DU MAIL | 4 | 89 | 538 | 430000€ | 4831€ |
2021-09-20 | 1 | PAS DES BENEDICTINS | 5 | 131 | 360 | 537000€ | 4099€ |
2021-02-10 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 500 | 436000€ | 4542€ |
2020-01-08 | 21 | RUE DU MAIL | 6 | 113 | 442 | 360000€ | 3186€ |
2023-05-02 | 2 | IMP DES QUATRE NATIONS | 2 | 60 | 74 | 175000€ | 2917€ |
2019-09-05 | 14 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 88 | 489 | 321000€ | 3648€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 500 | 575000€ | 3833€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 254 | 530000€ | 5464€ |
2020-10-02 | 54 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 4 | 85 | 392 | 390900€ | 4599€ |
2021-04-23 | 12 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 86 | 0 | 357000€ | 4151€ |
2020-10-14 | 1 | COUR DES ENFANTS | 5 | 120 | 202 | 390000€ | 3250€ |
2020-01-28 | 25 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 120 | 0 | 470000€ | 3917€ |
2020-04-16 | 20 | RTE DE MEAUX | 6 | 94 | 694 | 382500€ | 4069€ |
2020-11-17 | 4 | AV DE BELLESMES | 5 | 120 | 500 | 608000€ | 5067€ |
2023-03-21 | 5 | VEN DES ENFANTS GATES | 6 | 114 | 500 | 600000€ | 5263€ |
2019-06-03 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 98 | 304 | 395000€ | 4031€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 119 | 57 | 480000€ | 4034€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 133 | 175 | 565000€ | 4248€ |
2021-07-16 | 28 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 180 | 354 | 435450€ | 2419€ |
2022-12-19 | 30 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 128 | 302 | 484700€ | 3787€ |
2020-11-17 | 30 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 128 | 302 | 414350€ | 3237€ |
2020-06-01 | 31 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 148 | 108 | 280000€ | 1892€ |
2019-08-14 | 5 | RUE LARA | 7 | 157 | 658 | 630875€ | 4018€ |
2022-04-01 | 6 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 75 | 106 | 352000€ | 4693€ |
2021-06-25 | 39 | RUE DE LAGNY | 7 | 174 | 500 | 563900€ | 3241€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 75 | 500 | 580000€ | 7733€ |
2019-07-15 | 6 | ALL TISSANDIER | 4 | 78 | 140 | 333275€ | 4273€ |
2019-09-17 | 10 | ALL TISSANDIER | 4 | 61 | 171 | 355000€ | 5820€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 155 | 189 | 540000€ | 3484€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DU MARMOUSET | 4 | 108 | 167 | 572550€ | 5301€ |
2020-06-22 | 43 | RUE DE LAGNY | 5 | 113 | 500 | 530000€ | 4690€ |
2019-09-18 | 24 | RUE DE L HERMIERE | 5 | 92 | 224 | 350000€ | 3804€ |
2019-08-22 | 26 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 77 | 169 | 340000€ | 4416€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU MARMOUSET | 5 | 108 | 500 | 495470€ | 4588€ |
2020-06-15 | 38 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 137 | 500 | 463450€ | 3383€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 145 | 150 | 517000€ | 3566€ |
2022-10-12 | 17 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 145 | 150 | 650000€ | 4483€ |
2021-05-11 | 20 | RUE DU MARMOUSET | 6 | 148 | 500 | 500000€ | 3378€ |
2020-07-02 | 40 | RUE DU PONCELET | 4 | 66 | 280 | 274000€ | 4152€ |
2020-09-07 | 50 | RUE DU PONCELET | 4 | 66 | 199 | 292300€ | 4429€ |
2020-07-18 | 42 | RUE DE LAGNY | 5 | 151 | 500 | 490400€ | 3248€ |
2022-01-31 | 13 | RUE DU MARMOUSET | 6 | 120 | 203 | 505900€ | 4216€ |
2020-06-23 | 64 | RUE DU PONCELET | 4 | 80 | 291 | 394000€ | 4925€ |
2020-12-29 | 32 | RUE DU PONCELET | 4 | 65 | 176 | 313650€ | 4825€ |
2022-07-09 | 13 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 80 | 417 | 468700€ | 5859€ |
2020-03-02 | 68 | RUE DU PONCELET | 4 | 94 | 313 | 260000€ | 2766€ |
2019-09-03 | 31 | ALL DU BUISSON COCHER | 5 | 93 | 520 | 410000€ | 4409€ |
2022-07-27 | 88 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 4 | 96 | 458 | 475000€ | 4948€ |
2023-01-05 | 20 | RUE DU PONCELET | 4 | 80 | 147 | 415000€ | 5188€ |
2021-12-08 | 25 | ALL DES GASSETS | 5 | 95 | 297 | 380000€ | 4000€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DE L ERABLE | 4 | 80 | 277 | 280000€ | 3500€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DE L ERABLE | 4 | 80 | 282 | 419990€ | 5250€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DU PONCELET | 5 | 90 | 342 | 350000€ | 3889€ |
2021-07-15 | 104 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 120 | 160 | 410850€ | 3424€ |
2019-06-27 | 1 | ALL DES LONGUIOLES | 4 | 90 | 319 | 395000€ | 4389€ |
2021-05-25 | 5 | ALL DES LONGUIOLES | 5 | 103 | 350 | 410000€ | 3981€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DE L ERABLE | 4 | 81 | 173 | 350000€ | 4321€ |
2019-07-01 | 3 | ALL DU PRE DE CLAIE | 6 | 125 | 310 | 465850€ | 3727€ |
2020-04-16 | 4 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 89 | 263 | 405000€ | 4551€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 99 | 137 | 454000€ | 4586€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 81 | 225 | 417900€ | 5159€ |
2021-11-30 | 18 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 355000€ | 3550€ |
2022-07-20 | 2 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 417000€ | 4170€ |
2023-03-24 | 20 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 105000€ | 1050€ |
2022-05-25 | 4 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 422000€ | 4220€ |
2019-08-27 | 8 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 375000€ | 3750€ |
2021-08-13 | 8 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 425000€ | 4250€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 89 | 344 | 429500€ | 4826€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 96 | 186 | 444200€ | 4627€ |
2022-05-16 | 1 | COUTERNOIS | 3 | 183 | 4929 | 1200000€ | 6557€ |
2022-06-07 | 8 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 85 | 288 | 410000€ | 4824€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 97 | 244 | 375000€ | 3866€ |
2021-12-06 | 32 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 99 | 190 | 448000€ | 4525€ |
2021-05-17 | 17 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 5 | 101 | 462 | 370000€ | 3663€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 81 | 198 | 373000€ | 4605€ |
2020-03-27 | 50 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 256 | 385000€ | 4278€ |
2022-05-16 | 48 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 177 | 380000€ | 4222€ |
2021-06-30 | 46 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 177 | 380000€ | 4222€ |
2021-08-16 | 44 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 183 | 396750€ | 4408€ |
2019-07-29 | 52 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 97 | 350 | 390000€ | 4021€ |
2022-12-27 | 1 | CLOS LE CLOS ROSE | 4 | 81 | 209 | 147128€ | 1816€ |
2021-05-26 | 4 | CLOS LE CLOS ROSE | 5 | 90 | 183 | 420000€ | 4667€ |
2020-03-04 | 5 | CLOS LE CLOS ROSE | 4 | 81 | 306 | 344000€ | 4247€ |
2022-07-07 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 99 | 0 | 530000€ | 5354€ |
2022-04-01 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 104 | 0 | 520000€ | 5000€ |
2022-09-02 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 104 | 0 | 560396€ | 5388€ |
2023-03-18 | 2 | ALL DE L OSERAIE | 5 | 183 | 1089 | 772740€ | 4223€ |
2022-03-29 | 7 | RTE DE SERRIS | 5 | 120 | 452 | 450000€ | 3750€ |
2022-10-14 | 8 | RUE PIERRE DEMAY | 6 | 122 | 1008 | 470000€ | 3852€ |
2022-12-07 | 9001 | LES COLLINIERES | 3 | 90 | 500 | 80000€ | 889€ |
2021-08-24 | 4 | RUE PIERRE DEMAY | 4 | 82 | 808 | 380000€ | 4634€ |
2021-03-15 | 1 | RUE PIERRE DEMAY | 2 | 42 | 570 | 70000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 4 | RUE PIERRE DEMAY | 3 | 52 | 315 | 200000€ | 3846€ |
2023-06-29 | 41 | CRS DE L ELBE | 5 | 95 | 0 | 515000€ | 5421€ |
2023-02-07 | 11 | RUE LES ARMIERES | 7 | 160 | 635 | 745000€ | 4656€ |
2020-10-09 | 26 | RUE DU CHAMP DE LA VILLE | 6 | 90 | 500 | 350400€ | 3893€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DES CINELLES | 6 | 151 | 383 | 450000€ | 2980€ |
2022-11-09 | 9 | RUE LES ARMIERES | 7 | 176 | 214 | 835700€ | 4748€ |
2023-06-21 | 34 | RUE DES LEGNOTS | 5 | 87 | 304 | 480000€ | 5517€ |
2022-02-03 | 31 | RUE DES PIBLEUS | 5 | 100 | 500 | 575000€ | 5750€ |
2022-12-19 | 70 | RUE DES CINELLES | 5 | 108 | 500 | 521260€ | 4826€ |
2020-07-17 | 29 | RUE DES PIBLEUS | 6 | 130 | 408 | 550000€ | 4231€ |
2019-08-27 | 17 | RUE DES CINELLES | 5 | 86 | 276 | 340000€ | 3953€ |
2019-07-05 | 43 | RUE DES PIBLEUS | 4 | 102 | 389 | 408500€ | 4005€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DE MEAUX | 4 | 75 | 449 | 334150€ | 4455€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DES LEGNOTS | 7 | 115 | 435 | 464000€ | 4035€ |
2020-03-02 | 2 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 119 | 218 | 380000€ | 3193€ |
2020-10-01 | 59 | RUE DES FLAMMES | 5 | 96 | 379 | 300000€ | 3125€ |
2019-11-07 | 63 | RUE DES FLAMMES | 5 | 79 | 278 | 357000€ | 4519€ |
2022-10-03 | 24 | RUE DES PIBLEUS | 7 | 129 | 401 | 580000€ | 4496€ |
2022-08-26 | 65 | RUE DES FLAMMES | 5 | 78 | 251 | 410000€ | 5256€ |
2022-01-28 | 27 | RUE LES ARMIERES | 7 | 210 | 500 | 867363€ | 4130€ |
2019-09-25 | 35 | RUE DES FLAMMES | 4 | 78 | 313 | 370000€ | 4744€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DES CINELLES | 5 | 85 | 185 | 325000€ | 3824€ |
2020-04-27 | 18 | RUE LES ARMIERES | 8 | 214 | 500 | 830500€ | 3881€ |
2022-09-02 | 17 | RUE FERRAILLE | 7 | 117 | 298 | 544600€ | 4655€ |
2021-02-23 | 28 | RUE DES PIBLEUS | 4 | 97 | 467 | 430000€ | 4433€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DU CHAMP DE LA VILLE | 6 | 101 | 815 | 475000€ | 4703€ |
2019-05-27 | 55 | RUE DES PIBLEUS | 5 | 107 | 480 | 432000€ | 4037€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DE MEAUX | 3 | 37 | 252 | 228000€ | 6162€ |
2022-05-11 | 17 | RUE DE MEAUX | 3 | 37 | 252 | 345000€ | 9324€ |
2022-08-30 | 20 | RUE DES FLAMMES | 5 | 94 | 276 | 479000€ | 5096€ |
2020-10-19 | 14 | RUE DES PIBLEUS | 4 | 97 | 376 | 415000€ | 4278€ |
2022-07-13 | 27 | RUE DES FLAMMES | 5 | 139 | 385 | 527000€ | 3791€ |
2022-02-03 | 20 | RUE LES ARMIERES | 9 | 214 | 500 | 983850€ | 4597€ |
2019-07-31 | 107 | RUE DES BERGES | 5 | 126 | 330 | 415000€ | 3294€ |